GESTÃO FINANCEIRA

1.Elaboração e acompanhamento das previsões orçamentárias.
2.Elaboração do quadro de rateio das despesas.
3.Emissão dos recibos/boletos bancários.
4.Controle dos pagamentos das cotas condominias – conferência das baixas relacionadas pelo Banco. 5.Cobrança administrativa de devedores – via carta e telefonemas.
6.Emissão de Declaração Negativa de Débitos Condominiais.
7.Contas a pagar – controle dos vencimentos e emissão de cheques para a liquidação dos pagamentos. 8.Quitação dos pagamentos no próprio caixa, via bancos ou on line.
 9.Conciliação da conta bancária.
10.Gestão tributária – cálculo para aplicação das alíquotas, retenção e recolhimento do PIS, COFINS, CSLL, ISS, INSS e IRF.
 11.Armazenamento de dados, inclusive controle da cumulatividade, para as informações anuais dos recolhimentos de PIS, COFINS e CSLL.
12.Prestação de contas mensais – contas ordinária, undo de reserva, fundo de obras, fundo de custeio do 13º salário, etc., com elaboração de demonstrativos de pagamentos de despesas e de recebimentos das cotas, dos devedores de cotas e balancete geral contendo a posição financeira do mês.
13.Confecção das pastas de prestação de contas mensais.
14.Controle da remessa e devolução das respectivas pastas.
15.Elaboração das respostas às dúvidas e comentários consignados pelo Corpo Diretivo nos Termos de Verificação de Contas que capeia a prestação de contas.
16.Elaboração de balancetes anuais para apresentação na assembleia Geral Ordinária.
17.Disponibilização dos balancetes e demais demonstrativos financeiros na INTERNET.
18.Gestão dos contratos coletivos de TV por assinatura – conferência das faturas, cobrança e controles das baixas.
19.Gestão da conta corrente bancária exclusiva do Condomínio.
20.Acompanhamento dos investimentos feitos pelo Condomínio no mercado financeiro.
21.Obtenção de Certidão Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais.